Deze nieuwe versie wordt niet via de LiveUpdate aangeboden. Indien u met meerdere collega’s werkt op één AfinHyp-database, verzoeken wij u na het downloaden en het installeren van de nieuwe versie, uw collega’s op deze download te wijzen en hen te verzoeken deze ook te installeren.
Naast een aantal technische verbeteringen, zijn ook de nodige functionele zaken verbeterd en uitgebreid:
• Invoer geruisloze fiscale voortzetting is mogelijk.
• Correcte berekening eigen woningforfait voor woningen boven 1 miljoen.
• Naast de correctie van de verkoopwaarde voor de bepaling van de overwaarde, kan de verkoopwaarde nu ook gecorrigeerd worden voor de bepaling van het vervreemdingssaldo.
• De bankgarantiekosten worden nu ook meegenomen in de bepaling van de maximale hypotheek box 1.
• Linkje naar ‘Het H woord’ en ‘NIBUD brochure’ onder de menu-optie Help.
• Inloggevens voor MoneyView Advisa en AeQuote samengevoegd onder Extra > Instellingen > Koppelingen.
• Nieuwe versie van FlexWin (7.10)
• De koppeling naar Advies Online / AfinCenter is verbeterd.
• De adviesnamen worden overgenomen in het rapport.
• In het rapport: correcte leeftijd in hoofdstuk 2, verbouwingskosten en energiebesparende maatregelen worden getoond, mogelijkheid pensioen en gedragscode te motiveren.
• Formulier Nationale Waarborg aangepast.
• Garantieproducten berekenen via AeQuote. In het hypotheekdeel dient hiervoor Traditioneel Leven geselecteerd te worden.
• Nieuwe versie AeQuote (87) met daarin: Legal & General ORV’s en Legal Account, Universal Leven ORV, Bank of Scotland Spaarhypotheek (Reaal), ABN AMRO Kapitaalgroei Hypotheek, Westland Utrecht Bankspaar Loyaal Hypotheek.
En vanaf nu zijn dus de volgende garantieproducten aan te spreken: De Goudse Opbouwplan, Conservatrix Het Natuurlijk Garantieplan, ASR Garantieverzekering, Onderlingen ’s Gravenhage Kapitaalverzekering, Erasmus Garantieplan, Kaverblad Garantie Groei Plan.
What's new in AfinHyp Excellent 6.1
----------------------------------
De nieuwe versie van AfinHyp Excellent is vanaf nu beschikbaar. Het betreft versie 6.1.0.
Een van de voornaamste aanpassingen in deze versie is zodoende de verbetering van de rapportage snelheid. Ook wordt er in de overlijdensscenario’s vanaf nu rekening gehouden met eventuele gekoppelde ORV’s.
Daarnaast zijn de volgende wijzigingen, verbeteringen en uitbreidingen in AfinHyp Excellent 6.1.0 doorgevoerd:
- Koopsubsidie
In het scherm Advies is de Koopsubsidie toegevoegd. Na het aanvinken van de vinkbox worden de nodige validaties uitgevoerd en is het vergrootglaasje erachter beschikbaar. In het scherm hierachter vindt de feitelijke berekening plaats.
- Gekoppelde ORV
Zoals hierboven aangegeven wordt er in de overlijdensscenario’s in het rapport rekening gehouden met eventuele gekoppelde ORV’s. Met andere woorden de overlijdensdekking in hypotheekdelen met een spaar- en beleggingsverzekering wordt in mindering gebracht op het openstaande hypotheekbedrag in geval van overlijden. Let op, dit geldt dus niet voor eventuele losse ORV’s die u heeft ingevoerd.
- Inbreng eigen middelen
Ingebrachte eigen middelen worden nu correct verwerkt. Voorheen werd dit bedrag niet in mindering gebracht op een lopende spaar- en/of beleggingsrekening. Een tekort of overschot in de financieringsopzet wordt vanaf nu ook getoond in hoofdstuk 4 van het rapport. In ditzelfde hoofdstuk wordt een eventuele negatieve overwaarde of vervreemdingsaldo nu correct opgenomen in het overzicht van de maximale hypotheek in box 1.
- HDN statusberichte (SX) met URL
Het is nu mogelijk vanuit AfinHyp uw hypotheekofferteaanvraag via HDN naar MijnReaal te sturen. Het statusbericht dat u van Reaal terugkrijgt en, zoals u gewend bent, in AfinHyp zichtbaar is in de BerichtenManager, bevat een URL waarmee u direct op het extranet terechtkomt. Na inloggen wordt direct het juiste dossier getoond voor eventuele completering. Ook de ABN Amro beschikt inmiddels over een soortgelijke functionaliteit.
- Inloggen
In een volgende versie wordt het soort database gewijzigd naar SQL ipv Access. Gezien de complexiteit van deze operatie zijn hier al enkele voorbereidingen voor getroffen. Zo is het mogelijk dat u geconfronteerd wordt met een inlogscherm bij het opstarten van AfinHyp. Dit kan voorkomen als het niet mogelijk is via het Windows-current-user-registry te achterhalen wie de laatste keer op deze pc AfinHyp gestart heeft.
- AeQuote 85
Het complete overzicht met berekeningsmogelijkheden is vanuit AfinHyp te raadplegen via de knop MoneyView > AeQuote producten. De volgende site wordt dan geopend: www.infa.nl/afinhyp/aequote.
- AOV en WLV
De module ‘AOV vergelijken’ en ‘WLV vergelijken’ van MoneyView zijn gekoppeld vanuit de knoppenbalk en de schermen van de losse producten AO en WLV. Om gebruik te maken van deze modules dient u mogelijk uw abonnement bij MoneyView uit te breiden.
What's new in AfinHyp 6.0.1
----------------------------
Ten opzichte van AfinHyp 6.0 bevat AfinHyp 6.0.1 een nieuwe versie van AeQuote (84), met hierin onder andere het nieuwe product van Brand New Day. Bovendien zijn een aantal kleine meldingen opgelost, te weten
Melding 38944 - premie van HypotheekScan advies ten onrechte meegenomen in andere adviezen;
Melding 39024 - validatie dat pensioenleeftijd ingevuld wordt, zodra pensioenbedrag ingevoerd wordt;
Melding 39045 - updatescript aangepast voor netwerkinstallaties, zodat database niet continu gelocked is;
Melding 39023 - intermediair gegevens werden niet meer meegenomen in word-rapportage;
Melding 39039 - offerteaanvraag (ahx via email) gaf foutmelding (ontbreken lopende producten);
Melding 39136 - negatieve overwaarde werd niet correct meegenomen in rapport;
Melding 39132 - pensioenscenario incorrect indien leeftijdsverschil minder dan 1 jaar.
What's new in AfinHyp 6.0
----------------------------
Niet eerder heeft een nieuwe versie van AfinHyp zoveel nieuwe functionaliteit bevat. Hieronder worden de belangrijkste zaken kort beschreven. Via het menu Help > Instructievideo’s komt u op een webpagina waarop onder andere een korte film van AfinHyp Excellent staat. Gezien de grote hoeveelheid nieuwe functionaliteit, raden wij u zeker aan deze film te bekijken.
Cijferupdate 2010
In AfinHyp Excellent zijn vanzelfsprekend de nieuwe fiscale en sociale cijfers opgenomen. Ook de nieuwe NHG-woonquotes, nieuwe bepaling box3-woonquote en de aanpassing van de Bijleenregeling (de ‘goedkoper wonen’-regeling is komen te vervallen en meefinancieren kosten doorstromer) zijn verwerkt in deze nieuwe versie.
AfinHyp Excellent
Met AfinHyp Excellent bent u in staat om een compleet, geïntegreerd en gemotiveerd adviesrapport op te stellen. Hiervoor is de inventarisatie van de huidige situatie aanzienlijk uitgebreid. Via het vergrootglaasje achter ‘Overige bezittingen’ zijn bestaande, losse producten (spaarrekeningen, verzekeringen etc.) in te voeren. Belangrijk om te weten is dat het aanvinken van de vinkbox vóór het product, ervoor zorgt dat het product ook meegenomen wordt in de berekening.
Bestaande, losse producten worden automatisch meegenomen naar het scherm Advies. Hier kan de status eventueel gewijzigd worden naar ‘beëindigd’. Ook hier geldt dat het aanvinken van de vinkbox ervoor zorgt dat het product meegenomen wordt in de berekening.
Ook het pensioen is uitgebreider in te voeren. Hiervoor is het nieuwe tabblad Pensioen naast het tabblad Specificatie (inkomen) gemaakt.
Motivaties en scenario’s
Op verschillende plekken in de applicatie treft u nieuwe, ronde knopjes met de letter ‘m’ (motivatie) aan. Door hierop te klikken, is het mogelijk dit onderwerp te motiveren. Voor sommige onderwerpen zijn hulpteksten te selecteren, die daarna eventueel nog aan te passen of vullen zijn. Deze teksten worden in het adviesrapport opgenomen.
In de knoppenbalk zijn nieuwe knoppen opgenomen. Achter de knop Scenario’s worden de uitgangspunten gedefinieerd voor de 4 scenario’s (pensioen, overlijden, werkloosheid en arbeidsongeschiktheid). Achter de knop Motivatie bevindt zich een overzicht van alle motivaties. Bovendien kunnen hier de scenario’s gemotiveerd worden. Let wel, bij het benaderen van deze motivaties wordt ook een preview van het uiteindelijke rapport gegenereerd. Omdat dit een zeer uitgebreid rapport betreft en het rapport online wordt gegenereerd, kan dit enige tijd duren.
Advies Online
AfinHyp Excellent bestaat uit lokaal geïnstalleerde software (AfinHyp) en online software (Advies Online of AfinCenter, al naar gelang uw licentie). Voor een geslaagde koppeling tussen beiden is het noodzakelijk dat u uw inlogcode en wachtwoord heeft ingevoerd onder Extra > Instellingen > Koppelingen > AfinCenter.
Indien u naast AfinHyp Excellent beschikt over een licentie voor AfinCenter, kunt u met de knop AfinCenter in knoppenbalk een dossier ‘inschieten’ in AfinCenter.
Indien u beschikt over een licentie AfinHyp Excellent, kunt u met de knop Advies Online in knoppenbalk een dossier ‘inschieten’ in Advies Online.
Bovendien geldt zowel voor het ‘inschieten’ in AfinHyp en Advies Online als het rapporteren dat het e-mail adres van de klant uniek dient te zijn en niet al mag voorkomen in AfinCenter en Advies Online.
Rapport en passend advies
Links in het navigatie-menu is onder Adviezen het nieuwe item Rapport opgenomen. Door het aan- en uitvinken van de vinkboxen is het mogelijk zelf de samenstelling van het rapport te beïnvloeden.
De bijlage voor Diensten & beloning is vooralsnog alleen op de ouderwetse manier (via Word) te genereren. Voor uw gemak is deze bijlage los opgenomen onder Rapportage > Uitgebreide rapportage …
Het excellente adviesrapport toont of het geadviseerde hypotheekbedrag past binnen de Gedragscode (Hypothecaire Financieringen). Een eventuele overschrijding wordt ter verduidelijking ook uitgedrukt in een extra maandlast (op basis van een annuïteit). Dit gebeurt ook bij de 4 scenario’s.
Tot slot dient opgemerkt te worden dat de uitkering van lopende en nieuwe producten in de scenario’s bewust niet meegenomen zijn in de berekening. In uw motivering kunt u dan juist stilstaan bij het feit dat een overschrijding afgedekt is of wordt.
